ترميم المنازل

أخطر ما في ترميم المنازل أن يبدأ من الطبقة الأخيرة. دهان جديد فوق رطوبة، أو لياسة فوق حديد صدئ، أو بلاط فوق مواسير تالفة — كلها أعمال تبدو منتهية يوم التسليم، ثم تعود المشكلة من تحتها خلال أشهر ويُكسر الجديد لإصلاحها.

تصنيف الأضرار قبل التسعير

صدأ حديد التسليح في المدن الساحلية

في جدة يتسلل الملح والرطوبة إلى الخرسانة مع السنين حتى يصلا إلى حديد التسليح فيصدأ. والصدأ أكبر حجمًا من الحديد، فيضغط على الخرسانة المحيطة حتى تتشقق وتتساقط، وهذا ما يظهر في أسقف البلكونات وأطراف الأعمدة. وإصلاحه بلياسة فوق الموضع يخفيه أشهرًا فقط؛ فالمعالجة الصحيحة إزالة الخرسانة المتضررة حتى الحديد السليم، وتنظيف الحديد ودهانه بمادة مانعة للصدأ، ثم إعادة الغطاء بمونة إصلاح لا تنكمش. وإذا كان الفقد في مقطع الحديد كبيرًا، فالقرار هنا لمهندس إنشائي لا لمقاول.

ترتيب الأعمال

ما يُخفى يُنفَّذ أولًا: إصلاح مصادر المياه وتجديد التمديدات المتضررة داخل الجدران وتحت الأرضيات، ثم اللياسة، ثم البلاط والأسقف، والدهان في النهاية. وفي المنزل المسكون نقسّم العمل على مناطق كي تبقى أجزاء منه صالحة للاستخدام طوال المدة.

المناطق

نرمّم المنازل والفلل في أحياء جدة القديمة والحديثة — الشرفية والبغدادية والعزيزية والرويس والصفا والنعيم — وفي مكة المكرمة والطائف.

خدمات تكمّل ترميم المنازل

• معالجة الرطوبة والعزل — تحديد مصدر الرطوبة قبل علاجها — صاعدة من الأرض أو تسرب أو تكثف — ثم عزل مائي وحراري للأسطح والحمامات والجدران.
• دهانات وتشطيب المنازل — دهانات داخلية وخارجية بتجهيز كامل للسطح — أساس ومعجون ودهان بعدد أوجه محدد، وخامة مناسبة لكل مكان.
• تركيب جبس بورد وإسمنت بورد — أسقف معلقة وقواطع وديكورات بالجبس بورد للداخل، وإسمنت بورد للأماكن الخارجية والرطبة، على قطاعات مجلفنة.